Schimbări pentru românii care vor credite în 2019

Mulţi dintre români vor lua mai greu credite în acest an. Sunt însă şi norocoşi care vor câştiga de pe urma noilor condiţii pe care le-a impus Banca Naţională. Băncile înăspresc condiţiile de creditare după ce BNR a impus o nouă limitare a gradului de îndatorare.


Vor fi condiţii mult mai restrictive. Mulţi românii ar putea să nu se mai încadreze. Va fi plafonat gradul de îndatorare cu 25% pentru creditele în valută. Băncile nu vor putea să mai dea credite a căror rată să depăşească 40% din salariul net, anunță Antena 3. De exemlu, o persoană cu un salariu mediu pe economie de 2669 de lei, fără copii, în 2018 lua un credit de 250.000 pentru o casă. În 2019, va lua un credit maxim ipotecar de 185.000 de lei şi va avea şi rate mai mici. În 2018, aceeaşi persoană, lua cu banii de la bancă o garsonieră de 30 de metri pătraţi, în 2019 va lua o garsonieră mai mică cu 2 metri pătraţi.

Creditele de consum se dau foarte uşor. Aceeaşi persoană de mai sus, în 2018, putea lua un credit de consum de 80.000 lei. În 2019, va lua doar 53.000 de lei. Sunt avantajaţi cei care au copii pentru că nu mai sunt scăzute cheltuielile de subzistenţă pentru fiecare membru. Astfel, banca se va raporta la un venit net mai mare, iar acea familie va primi un credit mai mare.    

 



Programul ”Prima Casă” pentru românii care vor credit pentru locuință. Ce schimbări face Guvernul în 2019

Programul ”Prima casă” continuă și în 2019. Un proiect de ordonanţă publicat pe site-ul Ministerului Finanţelor Publice propune continuarea programului, acesta fiind cel de-al zecelea an consecutiv de derulare. Care sunt noutățile acestui an, dar și ce buget are Guvernul pentru românii care vor să acceseze un credit pentru locuință în 2019. Garanţiile pentru creditele destinate achiziţiei sau construcţiei de locuinţe în cadrul Programului se acordă numai în lei, de către finanţatorii care au optat pentru împărţirea riscurilor şi pierderilor între stat şi finanţator, proporţional cu procentul de garantare, scrie Adevărul. Pentru anul în curs, Guvernul României a propus un buget de 2 miliarde de lei pentru program. Având în vedere strategia programului ”Prima casă”, se propune ca pentru anul 2019, să fie aprobată alocarea unui plafon al garanţiilor care pot fi emise potrivit art. 1 alin. (3) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 60/2009, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 368/2009, cu modificările şi completările ulterioare, de 2 miliarde de lei”, se arată în nota de fundamentare a proiectului.  

Prin Memorandumul cu tema Aprobarea strategiei programului ”Prima casă” 2017-2021, adoptat de Guvern în şedinţa din data de 29.11.2016 au fost stabilite obiectivele şi liniile directoare care vor guverna programul ”Prima casă” în următorii 5 ani, precum şi nivelul plafonului de garantare în cadrul Programului pentru perioada 2017-2021.  Astfel, Ministerul Finanţelor Publice a avut în vedere un plafon anual de garanţii în cadrul Programului de 2,5 miliarde lei pentru primul an (2017), câte 2 miliarde lei pentru fiecare an pentru anii 2, 3, şi 4 (2018-2020), iar pentru ultimul an (2021) 1,5 miliarde lei, astfel încât să crească predictibilitatea creditelor ce pot fi acordate şi contractate în cadrul Programului.
Plafonul total de garantare pentru anul 2018 a fost de 2 miliarde de lei, conform Hotărârii Guvernului nr. 2 din 10 ianuarie 2018 pentru modificarea şi completarea Hotărârii Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului „Prima casă”. 
 

Sursa: a1.ro